为了更幸福的晚年,老后一定要搬一次家!

当我们老了,身体逐渐发生变化,生命循环中不可避免的自然过程:正如莎士比亚所言我们从“满面朝气”到最后“没有牙、没有眼、没有味觉、没有一切”。很多新一代退休老人开始考虑是否能提前改造房屋条件或购置养老房以便应对将来漫长的晚年生活了。

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早期商品房存在的规划设计缺陷


我们暂且把五十年代末六十年代出生的中老年人统称为新一代退休老人,因为这一代人文化多元,思想开放,追求品质生活……新一代退休老人的价值观、生活观、消费观的演化,使养老观念发生巨变,不再是顺其自然,不再是凑合就好,而是专心安排,力所能及地追求保障和品质,他们也将在老后居所的改造和安置上花更多的钱。


这一批新退休老人是住宅商业化的头部用户,经历了我国住房商品化的全过程,然而我国早期的商品房,很大一部分都存在规划或建筑设计的缺陷,这就造成很多现有住房并不是简单的适老化改造就能适应老龄生活。


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仅仅老年浴室的装修,很多住房受到建筑条件的限制无法通过小型的装修改造而适应高龄人的需求。比如说,我们提到适老化改造,大多数人都会联想到在马桶周围或淋浴间加装扶手这样的简单方案。有调查显示,老人在家中跌倒35%发生在洗手间,然而由于户型中洗手间面积过于狭窄,我们通过在洗手间加装几个简单的扶手根本避免不了潜在的跌倒风险,更甚者,当面积有限的时候加装扶手反而会更加阻碍高龄人的活动空间。


因此,新一代退休老人把自己的房屋提前置换成从建造开始就做了适老化设计的养老社区,看上去是更理想的选择。


家庭结构的变化和国外经验


从社会发展角度看,中国家庭结构普遍趋于小型化、少子化,使养儿防老变得希望渺茫,新一代退休老人的养老和照护只能借助社会化养老服务来实现。


比我们更有经验的发达国家老人总结了这样一条规律,人老后大概会搬三次家:第一次是因为自理能力变差时搬到生活照料机构,第二次是因为身体状况变得更差时搬到护理院,第三次是因为生病需要住院而搬到医院。


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所以,无论从房屋产品设计还是社会发展来看,新退休老人群体都面临一次人生重要的搬家之旅。一定程度上说,选择具备“辅助独立生活+照护支援+精神满足+医疗保障的”的“一站式养老服务”的养老退休社区(CCRC),是收获幸福晚年的重要条件。


汇禧润福艺术颐养社区

从活跃型到护理型提供全生命周期养老服务


汇禧润福艺术家养老社区位于北京市通州区宋庄镇,社区整体规划11栋楼,共计2500余张床位;其中,养老用房及配套占9万㎡,护理配套占1.35万㎡,拥有几十个多功能公共配套空间。


汇禧润福艺术家养老社区践行(CCRC)养老模式,提供以自理、介护、介助为一体的居住环境与服务,让长者在身体状况和自理能力发生变化时,依然可以在熟悉的环境中继续居住生活。适老优雅的居所、邻里主动式社交氛围,遵循“医养结合”理念,由社区提供专业的医护服务,贴心管家提供全方位生活照料,营养专家团队及星级大厨提供特色健康餐饮,全能社工提供多彩文娱活动,运营团队致力于为每一位入住长者带来有温度、有体面、有尊严的晚年生活。


俯瞰整个社区,围绕医养结合型社区规划及以人为本的CCRC社区养老理念,养老社区的建筑规划,配套了完善的医疗养护设施及艺术商业设施。整体建筑由老年住宅、餐饮中心、接待中心、社区医院、商业配套、艺术配套及其他公共配套设施组成。各配套设施之间互相嵌入,从社交需求、活动场景出发,结合项目特色及服务品质诉求,形成紧密互动的空间设计。


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上图红框部分的白色区域为老人住宅,共计1326个房间,围绕和嵌入在老年住宅周围的是各服务功能区域和公共配套设施,还有大面积绿植和休闲场地,能看出这是长者生活的惬意家园。


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综合活动中心,集休闲、健身、文娱活动为一体。包含图书馆、书画室、健身中心、电影院、健康会所等等,既可满足长者享受独处时光,又可约亲朋好友享受亲密社交。


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餐饮中心,温暖明亮。设计上弃包间和隔断,让长者享受五星级酒店似的开阔用餐环境,同时“以桌聚友”,形成一个又一个小小的社交圈。


社区中的老年住宅根据长者身体状况,分为独立生活区、协助生活区、医疗护理区和认知症照护专区。又根据房间面积大小、建筑风格、软装设计、个性爱好等,分为不同户型供长者选择,以自理老人房间为例,分别为:温馨独立型、艺术典雅型和藤蔓雅居。


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我们在安全防护方面力求万无一失,公共区域全程适老化、无障碍设计,给长辈们插上“隐形的翅膀”。卫生间是长者最容易滑倒的地方,长者房间的卫生间特别注意了防跌倒适老化设施设计。

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这些精心的布局和优质的设计成就了汇禧润福颐养社区安全舒适的生活环境。退休后让我们搬一次家,住进汇禧瑞福艺术颐养社区,是养老生活的最佳选择。


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地址: 北京市通州宋庄中国艺术品交易中心对面
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